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新辦公樓裝修需要什么消防手續?

發表:2018-05-12 14:18作者:濟南裝修公司瀏覽:

新辦公樓裝修需要什么消防手續?(鄭州西區新辦公室裝修好后,物業要求辦消防備案,面積300平,更改了布局,增加了1個煙感,噴淋高低調整。是自己裝修,沒找裝修公司,請問:消防手續怎么辦?好辦不?(注:本人對這方面一無所知)請高手詳解!謝謝!)
 
一、辦公室裝修消防噴淋的問題
  在辦公室裝修改造前,通常整棟樓的消防改造已通過驗收;物業公司或開發商都會有消防驗收報告復印件可以提供。很多業主或裝修人員誤以為辦公室就無需進行消防改造了,直接裝修便可,這是一種極其錯誤的觀念,因為國家規定了房屋在做二次裝修時必須進行再次消防改造。其中最為重要的就是消防噴淋的問題,我們都知道裝修時通常天花都要進行吊頂,從而導致將噴淋封入了吊頂層,這是極不正確的,我們應該將噴淋頭移至吊頂下方才算合格的噴淋改造。
辦公室裝修消防手續
  二、辦公室裝修煙感的問題
  煙感測量煙的濃度的一種消防設備,在辦公室空間中,它們通常安裝在頂部;大家也許會發現在裝修施工前就有此類設備存在,從而誤以為裝修時不必進行調整。這是不規范的,因為消防規定了對每個煙感的使用面積,如果功能空間隔局發生變化時,我們應增加或調整相應的煙感數量。
 
  三、辦公室裝修安全出口的問題
  毫無疑問,辦公室屬于公共空間,人口密度較大,所以安全出口數量必須保持兩個或兩個以上,方便出現突發問題時人群的疏散。很辦公室裝空間裝修時只保留了一個出口或是進口大門就是出口,這樣的消防設計同樣是不合理的,如果當安全出口不夠時,我們應該對房屋進行改造,確保兩個或兩個以上的出口。
 
  四、辦公室裝修消防栓的問題
  辦公室消防栓的設置有著嚴格的要求,不能隨意設計,通常有三個方面的要求:一是消防栓的選位應在公共的地方,例如辦公室大廳、過道等,切勿將其設計在封閉的房間內;二是消防栓的高度必須符合相關標準,不能隨意按自己的想法定高度;三是消防栓內水除了緊急滅火時使用外平時不能使用。
辦公室裝修消防設計
  五、辦公室裝修應急燈問題
  應急燈是辦公室消防改造時必須存在的設備之一,它的作用是方便發生火災斷電時臨時進行照明,保證人員在可視的情況下進行逃生。與消防栓一樣,應急燈在安裝位置、安裝高度、燈與燈之間的距離三個方都有著明文規定,不可隨意安之。
 
        根據建設部<<建筑工程施工許可管理辦法>>第二條:
        工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況,對限額進行調整,并報國務院建設行政主管部門備案。
 
        根據<<建設工程消防監督管理規定>>第二十四條
        對本規定第十三條、第十四條規定以外的建設工程,建設單位應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內,通過省級公安機關消防機構網站進行消防設計、竣工驗收備案,或者到公安機關消防機構業務受理場所進行消防設計、竣工驗收備案。
 
        建設單位在進行建設工程消防設計或者竣工驗收備案時,應當分別向公安機關消防機構提供本規定第十五條規定的材料及施工許可文件復印件或者本規定第二十一條規定的材料。按照有關規定委托建設行政主管部門認定的施工圖審查機構進行施工圖審查的,還應當提供施工圖審查機構出具的審查合格文件復印件。依法不需要取得施工許可的建設工程,可以不進行消防設計、竣工驗收備案。
 
        因此,你的裝修應該不需要進行消防備案.
 



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